Aufgrund des hohen Siedlungsdrucks sind flächensparende Lösungen gefragt

Die Siedlungsfläche in der Metropolregion FrankfurtRheinMain ist zuletzt weiter gewachsen, der Flächenverbrauch fiel jedoch geringer aus als noch vor einigen Jahren. Dieser Trend geht aus dem aktualisierten Regionalen Monitoring zur Flächennutzung hervor. Veröffentlicht wurde das Monitoring vom Regionalverband FrankfurtRheinMain im Rahmen der Reihe „Auf den Punkt gebracht“. Die Auswertungen basieren auf aktuellen Daten aus dem Amtlichen Liegenschaftskataster-Informationssystem (ALKIS) zur tatsächlichen Bodennutzung zum 31.12.2023.

Demnach haben sich die Anteile für Siedlungs-, Verkehrs-, Vegetations-, und Gewässerflächen in der Metropolregion FrankfurtRheinMain prozentual gesehen zuletzt nur leicht verändert. Für Siedlungszwecke werden 11 Prozent und für den Verkehr 7 Prozent der Gesamtfläche der Region genutzt. Vegetation macht mit 80 Prozent weiterhin den Großteil der Fläche aus, der Anteil der Gewässerfläche liegt bei 1,5 Prozent. Bundesweit werden 9,5 der Fläche für Siedlungszwecke und 5,1 Prozent für Verkehrsflächen genutzt – etwas weniger als in der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain. Dabei bestehen innerhalb der Region erhebliche Unterschiede, die sich aus den jeweiligen Siedlungsstrukturen ergeben: Während in Frankfurt 38 Prozent der Fläche für Siedlungszwecke und rund 21 Prozent für den Verkehr genutzt werden, sinken diese Anteile zu den stärker ländlich geprägten Rändern der Region hin bis auf mittlere einstellige Prozentwerte.

Zugleich steigt aufgrund der Anforderungen an die Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Druck auf freie Flächen. So nahm die Siedlungsfläche in der Region im Zeitraum von 2018 bis 2023 um 1,9 Prozent (2.975 Hektar) zu. Dies entspricht einem mittleren täglichen Zuwachs von 1,6 Hektar. Die Vegetationsfläche ist im selben Zeitraum um 1.545 ha zurückgegangen. Das Siedlungsflächenwachstum ist jedoch nicht mit einer tatsächlichen Versiegelung gleichzusetzen, da auch unbebaute Flächen wie beispielsweise Haus- und Vorgärten, Spielplätze, Grünanlagen oder Friedhöfe in der Kategorie Siedlungsfläche miterfasst sind. Auffällig ist, dass die Verkehrsfläche in den letzten Jahren nicht mit der Siedlungsfläche „mitgewachsen“, sondern zurückgegangen ist. Dies dürfte auch auf Flächenumwidmungen zurückzuführen sein.

Auf Grundlage der statistischen Daten zu den Flächen für Siedlung und Verkehr lässt sich der Nachhaltigkeitsindikator „Anstieg der Siedlungs- und Verkehrsfläche“ ermitteln. Hierbei werden bestimmte Nutzungskategorien aus der Betrachtung ausgeklammert (Bergbaubetriebe, Tagebau, Gruben und Steinbrüche). In FrankfurtRheinMain ist die Neuinanspruchnahme von Siedlungs- und Verkehrsflächen zuletzt deutlich gesunken: Lag diese im Mittel der Jahre 2016 bis 2019 noch bei 2,3 ha pro Tag, waren es zwischen 2020 und 2023 durchschnittlich nur noch 0,7 ha pro Tag.

„Zwar ist die Neuinanspruchnahme von Flächen für Siedlung und Verkehr in den vergangenen Jahren zurückgegangen. Doch FrankfurtRheinMain wird auch in Zukunft Wachstumsregion mit Bevölkerungszuzug bleiben und damit wachsenden Bedarf an Flächen für Wohnen und Gewerbe haben. Als Regionalverband FrankfurtRheinMain setzen wir uns für einen verantwortungsbewussten Umgang mit der begrenzten Ressource ‚Fläche‘ ein, um die Zukunftsfähigkeit der Region und die Lebensqualität für nachfolgende Generationen zu sichern. Im Dialog mit unseren 80 Verbandskommunen steuern wir die Flächennutzung im Herzen der Metropolregion durch die Aufstellung eines neuen Regionalen Flächennutzungsplanes für unser Verbandsgebiet“, sagten Verbandsdirektorin Claudia Jäger und Rouven Kötter, Erster Beigeordneter des Regionalverbandes.

Weitere Informationen

• Die Metropolregion FrankfurtRheinMain mit rund 5,8 Millionen Einwohnern zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen und den treibenden Kräften in Deutschland und Europa. Sie geht über das Verbandsgebiet hinaus und erstreckt sich über Teile von Hessen, Rheinland-Pfalz und Bayern. Insgesamt setzt sich die Metropolregion aus sieben kreisfreien Städten und 18 Landkreisen zusammen.
  
  
• Das Regionale Monitoring „Flächennutzung“ erscheint in der Reihe „Auf den Punkt gebracht: Die Metropolregion FrankfurtRheinMain“ und kann unter www.region-frankfurt.de heruntergeladen werden. Bitte im Suchfeld der Startseite den folgenden Webcode eingeben: zkr14