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... , in einem denkmalgeschützen Gebäude der Firma Bautz, eine Kindertagesstätte untergebracht werden. Flächenausgleich nicht erforderlich Gebietsgröße ca. 13,6 ha Zielabweichung zugelassen Stadtverordneten- bzw. Gemeindevertreterbeschluss zur RegFNP-Änderung 17.06.2019 Parallelverfahren nein ja, Nr. 904.3 ,,Quartiersentwicklung Bautz" FFH-Vorprüfung nicht erforderlich Vorliegende Gutachten zu Themen: Artenschutz Klima Verkehr ...
... Verkehr 5. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010 für die Stadt Karben, Stadtteil Petterweil Gebiet: "Nördlich der Fuchslöcher" Rechtswirksam Ausfertigungsstand: 21.03.2022 4 von 31 Derzeitige RegFNP-Darstellung Grenze des Änderungsbereiches Maßstab: 1 : 50 000 5. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010 für die Stadt Karben, Stadtteil ...
Landschaftsplan-UVF-2000_bandI
... diametral entgegengesetzte Ansprüche an den Raum müssen zusammengeführt werden. Zum einen erfordern die sozio-ökonomischen Nutzungsansprüche (Wohnen, Handel und Gewerbe, Dienstleistungen, Verkehr und Freizeit) in Form von Bauflächen und Trassen eine umweltverträgliche Gestaltung und Lenkung. Andererseits aber müssen Freiflächen als ,,Naturlandschaft im verdichteten Raum" mit ihren eigenständigen Werten ...
... und eine in Riedelbach zur Verfügung. Flächenausgleich erbracht Gebietsgröße ca. 5,8 ha Zielabweichung nicht erforderlich Stadtverordneten- bzw. Gemeindevertreterbeschluss zur RegFNP-Änderung 29.08.2019 Parallelverfahren nein ja, Bebauungsplan ,,Neuerborn" FFH-Vorprüfung nicht erforderlich Vorliegende Gutachten zu Themen: Artenschutz Boden Verkehr 2. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans ...
... , geplant (Gebiet A); ca. 1,7 ha neu Ökologische bedeutsame Flächennutzung (Gebiet B) Gesamtgebiet: 3,4 ha Zielabweichung nicht erforderlich Stadtverordneten- bzw. Gemeindevertreterbeschluss zur RegFNP-Änderung 14.08.2018 Parallelverfahren nein ja, Bebauungsplan Nr. 746 ,,Gewerbegebiet Darmstädter Straße" FFH-Vorprüfung durchgeführt Vorliegende Gutachten zu Themen: Verkehr 1. Änderung des Regionalplans ...
... für Nahversorgung und Daseinsvorsorge liegt gegenüber des südlichen Teils des bestehenden Gewerbegebietes auf der östlichen Seite der L 3134. Im Norden wird die Fläche durch eine kleine Straße für den landwirtschaftlichen Verkehr begrenzt. Im Westen wird die Fläche von der L 3134 und im Süden von einem kleinen Feldweg begrenzt. Im Osten grenzt sie direkt an eine Ackerfläche. Gebiet B (ca. 2,3 ha) liegt westlich ...
... Erschließungsstraße und im Norden von einer Ackerfläche begrenzt. Fläche 3: Der neue Standort für Nahversorgung und Daseinsvorsorge liegt gegenüber des südlichen Teils des bestehenden Gewerbegebietes auf der östlichen Seite der L 3134. Im Norden wird die Fläche durch eine kleine Straße für den landwirtschaftlichen Verkehr begrenzt. Im Westen wird die Fläche von der L 3134 und im Süden von einem kleinen Feldweg ...
... Frankfurt und die etwa 7 m höher gelegene Autobahntrasse selbst. Der Straßenbaukörper ist zu dem Plangebiet hin abgeböscht und mit Hecken und Sträuchern bewachsen. Aus der Lage, der Verkehrssituation und der derzeitigen Nutzung der Umgebung resultiert ein hohes Störungsniveau (Lärm- und Lichtemissionen, Bewegungen, Verkehr). Im gesamten Geltungsbereich sind Gewöhnungseffekte anzunehmen. Planungen Ziel ...