1. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Limeshain, Ortsteil Rommelhausen
Gebiet "Haincher Weg" durch den Regionalverband FrankfurtRheinMain
Anlass und Ziel der Änderung
Durch die Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Limeshain sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen und bauleitplanerischen Grundlagen für den Weiterbetrieb des im Plangebiet ansässigen Garten- und Landschaftsbaubetriebes, die Baurechtschaffung zugunsten eines Wohnhauses im Außenbereich (beides im Bestand) und die Neuanlage einer Freiflächen-Photovoltaikanlage (ca. 2,3 ha), die auch den dortigen Nutzungen dienlich ist, geschaffen werden.
Damit der Bebauungsplan als aus dem Flächennutzungsplan entwickelt angesehen werden kann, ist es erforderlich, die bisherigen Planaussagen wie folgt zu ändern:
„Flächen für die Landwirtschaft“ (ca. 2,3 ha) in „Gemischte Bauflächen“, „Sonderbaufläche Lagerfläche“, „Sonderbaufläche Photovoltaikanlage“ und „Grünfläche Park- und Grünanlagen“.
Geltungsbereich der Änderung
Das Änderungsgebiet „Haincher Weg“ mit einer Fläche von ca. 2,3 ha befindet sich nordöstlich der Ortslage von Rommelhausen und ca. 190 m westlich der BAB 45.
Nördlich und östlich wird das Plangebiet von landwirtschaftlich genutzten Flächen, südlich von Grünland und einer bestehenden Photovoltaik-Freiflächenanlage und westlich von Wohngebäuden begrenzt.
Beteiligungsunterlagen: