Beteiligungszeitraum vom 08.09.2020 bis einschließlich 07.10.2020
6. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010
für die Stadt Karben, Stadtteil Kloppenheim
Gebiet: "Brunnenquartier"
Anlass und Ziel der Änderung
Die Stadt Karben möchte die letzte große unbeplante innerstädtische Freifläche städtebaulich entwickeln um damit zentral gelegenen Wohnraum in S-Bahn Nähe zu schaffen. Geplant sind Wohn- und Mischbauflächen sowie ein größerer Grünbereich, der die umliegenden Grünzüge miteinander verbindet.
Geltungsbereich der Änderung
Der Änderungsbereich ist ca. 8,8 ha groß und liegt zentral im Karbener Stadtteil Kloppenheim. Im Norden grenzt der Änderungsbereich an ein Hotel, die gewerbliche Nutzung des Quellenhofes sowie an einen Grünzug. Im Osten schließt sich die Bebauung der bereits entwickelten "Neue Mitte" an der Luisenthaler Straße mit Wohn- und Mischnutzung an. Südlich wird der Bereich durch die L 3205 (Bahnhofstraße) und im Westen durch die Brunnenstraße begrenzt.
Beteiligungsunterlagen: Karten, Begründung, Umweltbericht