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Aktuelle Beteiligungsverfahren

Die elektronisch bereitgestellten Beteiligungsunterlagen sind vom Regionalverband sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung für eventuelle Fehler – insbesondere der elektronischen Verfälschung – kann gleichwohl nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die in der Geschäftsstelle des Regionalverbands zur Einsichtnahme bereit gehaltenen Beteiligungsunterlagen. Neben dem Bekanntmachungstext finden Sie im Internet die Planungsunterlagen mit Begründung und Umweltbericht sowie bei den Offenlagen den bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen.

Änderungsverfahren zum Regionalplan Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplan 2010

Bekanntmachung im Staatsanzeiger für das Land Hessen, Nr. 27/19, 01.07.2019 [PDF: 1,5 MB]

Pfeil_verweisFrühzeitige Beteiligung
Pfeil_verweisOffenlage

Eine Zusammenstellung aller bisher genehmigten und veröffentlichten Verfahren finden Sie hier.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB


Beteiligungszeitraum vom 09.07.2019 bis 14.08.2019

Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB findet als Bürgersprechstunde in der Geschäftsstelle des Regionalverbandes FrankfurtRheinMain, Poststraße 16, 60329 Frankfurt am Main, montags bis donnerstags, 9:00 bis 17:00 Uhr, freitags von 9:00 bis 13:00 Uhr, in der Zeit vom 09.07.2019 bis 14.08.2019 statt.



6. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010
für die Stadt Bad Vilbel, Stadtteil Dortelweil
Gebiet: "Theaterwerkstätten"

Beteiligungsunterlagen: Karten, Begründung, Umweltbericht [PDF: 7,1 MB]

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Weiterhin stehen folgende Informationen zur Verfügung:

  • Strategische Umweltprüfung des Regionalverbandes (SUP) zum Planvorhaben "Theaterwerkstätten": Konfliktanalyse für Fläche für den Gemeinbedarf, geplant [PDF: 601 kB]

 

1. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010
für die Gemeinde Hainburg, Ortsteil Klein-Krotzenburg
Gebiet: "Simeonstift"

Beteiligungsunterlagen: Karten, Begründung, Umweltbericht [PDF: 4,7 MB]

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Weiterhin stehen folgende Informationen zur Verfügung:

Strategische Umweltprüfung des Regionalverbandes (SUP) zum Planvorhaben "Simeonstift":

  • Konfliktanalyse für Fläche für den Gemeinbedarf, Bestand - alt [PDF: 799 kB]
  • Konfliktanalyse für Wohnbaufläche, geplant - neu [PDF: 766 kB]
  • Konfliktanalyse für Grünfläche, Parkanlage - alt [PDF: 603 kB]
  • Konfliktanalyse für Fläche für den Gemeinbedarf, Bestand - neu [PDF: 768 kB]

 

 

 

 



3. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010
für die Stadt Karben, Stadtteil Peterweil
Gebiet: "Hof Gauterin"

Beteiligungsunterlagen: Karten, Begründung, Umweltbericht [PDF: 4,5 MB]

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Weiterhin stehen folgende Informationen zur Verfügung:

Strategische Umweltprüfung des Regionalverbandes (SUP) zum Planvorhaben "Hof Gauterin": Konfliktanalyse für Sportanlage, ... [PDF: 487 kB]

 

 

 

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB findet in der Geschäftsstelle des Regionalverbandes FrankfurtRheinMain, Poststraße 16, 60329 Frankfurt am Main, montags bis donnerstags, 9:00 bis 17:00 Uhr, freitags von 9:00 bis 13:00 Uhr, in der Zeit vom 09.07.2019 bis einschließlich 14.08.2019 statt. Die Möglichkeit zur Stellungnahme ist während der öffentlichen Auslegung gegeben.






4. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010
für die Stadt Neu-Anspach, Stadtteil Anspach
Gebiet: "Nahversorgungsmarkt und Gewerbegebiet in der Us"

Beteiligungsunterlagen: Karten, Begründung, Umweltbericht [PDF: 3,4 MB]

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Hierzu liegen folgende umweltbezogene Informationen vor:
  • Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Nahversorgungsmarkt EDEKA und Gewerbegebiet In der Us", Vorentwurf, Planstand 17.08.2018, PlanES, Gießen
  • Umweltbericht zum Bebauungsplan «Nahversorgungsmarkt EDEKA und Gewerbegebiet In der Us«, Stand 23.08.2018, Ingenieurbüro für Umweltplanung Dr. Jochen Karl GmbH, Staufenberg [PDF: 1,8 MB]
  • Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zum Bebauungsplan «Nahversorgungsmarkt EDEKA und Gewerbegebiet In der Us«, Stand 23.08.2018, Ingenieurbüro für Umweltplanung Dr. Jochen Karl GmbH, Staufenberg [PDF: 1,1 MB]
  • Verkehrsuntersuchung zum Anschluss des Gewerbegebietes «In der Us« und des verlegten EDEKA-Marktes an der Theodor-Heuss-Straße L 3270, Stand 23.04.2018, Prof. Norbert Fischer-Schlemm, Gießen [PDF: 1,2 MB]
  • Schalltechnische Immissionsprognose, 23.01.2019, Ingenieurbüro für Bauphysik, Bad Dürkheim [PDF: 2,5 MB]
  • Strategische Umweltprüfung des Regionalverbandes zum Planvorhaben "Nahversorgungsmarkt und Gewerbegebiet in der Us" (11.10.2018):
    • Konfliktanalyse für Gewerbliche Baufläche, geplant [PDF: 815 kB]
    • Konfliktanalyse für Sondergebiet Einkauf, geplant [PDF: 899 kB]
  • Landschaftsplan des Umlandverbandes Frankfurt (2000)
    • Band I: Planungs- und Entwicklungskonzeption, Erläuterungen für das Gebiet des Umlandverbandes Frankfurt [PDF: 2,7 MB]
    • Band II: Bestandsaufnahme und sektorale Bewertung; Erläuterungen für das Gebiet des Umlandverbandes Frankfurt
      • Bestandsaufnahme des Naturhaushaltes und der Nutzungen [PDF: 14,9 MB]
      • Sektorale Bewertung des Leistungsvermögens und der Gefährdung des Naturhaushaltes [PDF: 28,3 MB]
      • Anhang [PDF: 3,7 MB]
    • Entwicklungskarte 24:
  • Einzelstellungnahmen:
    • Stellungnahme des Deutschen Wetterdienstes [PDF: 235 kB]
    • Stellungnahme des BUND, Kreisverband Hochtaunuskreis [PDF: 2,8 MB]
    • Stellungnahme HGON [PDF: 1,2 MB]
    • Stellungnahme des Kreisausschusses des Hochtaunuskreises, Fachbereich Umwelt und Naturschutz [PDF: 572 kB]
    • Stellungnahme des Regierungspräsidiums Darmstadt [PDF: 1,1 MB]

Diese Unterlagen treffen Aussagen zu folgenden Themenblöcken: 

  • Bevölkerung, insbesondere:
    mögliche Schallimmissionen durch Kunden- und Anlieferverkehr
  • Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt, insbesondere:
    Biotope, Biotopverbundsystem Usatalaue, naturschutzfachlich relevante Artenvorkommen, Artengruppen der Vögel (hier insbesondere Offenlandbrüter) und Säugetiere (hier insbesondere Fledermäuse), naturschutzfachlicher Ausgleich
  • Flächenverbrauch
  • Boden, insbesondere:
    Böden mit hoher Lebensraum- und/oder Archivfunktion/  Biotopentwicklungspotential, vorgesehene Bodenauffüllung/Böschung
  • Wasser, insbesondere:
    Grundwasserneubildung, Verschmutzungsempfindlichkeit der Usa, potentielles Überflutungsgebiet, festgesetztes Überschwemmungsgebiet
  • klimawirksamen Bedeutung/Kaltluftproduktion
  • Landschaftsbild und Bedeutung für die Erholungsnutzung

 

 

2. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010
für die Gemeinde Neuberg, Ortsteil Ravolzhausen
Gebiet: "Auf der Weingartsheide II"

Beteiligungsunterlagen: Karten, Begründung, Umweltbericht [PDF: 3,4 MB]

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Hierzu liegen folgende umweltbezogene Informationen vor:
  • Bebauungsplan "Auf der Weingartsweide II" der Gemeinde Neuberg, Ortsteil Ravolzhausen, PlanES Elisabeth Schade, Januar 2019
  • Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zum Bebauungsplan «Auf der Weingarts­weide II«, Ingenieurbüro für Umweltplanung Dr. Jochen Karl GmbH, Februar 2019 [PDF: 1,6 MB]
  • Umweltbericht mit integrierter Grünordnungsplanung zum Bebauungsplan «Auf der Weingartsweide II«, Ingenieurbüro für Umweltplanung Dr. Jochen Karl GmbH, Februar 2019 [PDF: 1,4 MB]
  • Schalltechnische Stellungnahme, Büro GSA Ziegelmeyer GmbH, Januar 2019 [PDF: 14,9 MB]
  • Verkehrsuntersuchung zur Anbindung des Wohngebietes «Auf der Weingartsweide II« an den Kreisverkehr Schulstraße / L3445 / Germanenstraße, Prof. Norbert Fischer-Schlemm, November 2017 [PDF: 2,1 MB]
  • Abschlussbericht zur geomagnetischen Prospektion, Sascha Piffko - Archäolo­gische Untersuchungen, August 2017 [PDF: 4,1 MB]
  • Geotechnisches Gutachten zum Projekt «Erschließung des Baugebietes «Auf der Weingartsweide II« in Neuberg-Ravolzhausen«, Geo-Consult Ingenieurgesellschaft für Geotechnik Dr. Fechner mbH, Juni 2018 [PDF: 2,7 MB]
  • Strategische Umweltprüfung des Regionalverbandes zum Planvorhaben "Auf der Weingartsweide II" (28.09.2018): Konfliktanalyse für Wohnbaufläche, geplant [PDF: 876 kB]
  • Einzelstellungnahmen:
    • Stellungnahme des Deutschen Wetterdienstes [PDF: 233 kB]
    • Stellungnahme des Deutschen Gebirgs- und Wandervereins [PDF: 826 kB]
    • Stellungnahme von HessenMobil Gelnhausen [PDF: 1,3 MB]
    • Stellungnahme des Kreisausschusses des Main-Kinzig-Kreises, Kreisentwicklung [PDF: 458 kB]
    • Stellungnahme des Landesamtes für Denkmalpflege [PDF: 435 kB]
    • Stellungnahme des Regierungspräsidiums Darmstadt [PDF: 553 kB]
  • Landschaftsplan der Gemeinde Neuberg (2001) Entwicklungskarte, Planungsgruppe Zimmer/Egel GbR, August 2001: Dieses Dokument ist nicht in digitaler Form vorhanden. Der Landschaftsplan liegt in der Geschäftsstelle des Regionalverbandes FrankfurtRheinMain zu den oben genannten Zeiten aus und ist nur dort einzusehen.

Diese Unterlagen treffen Aussagen zu folgenden Themenblöcken: 

  • Gesundheit des Menschen, Bevölkerung, insbesondere:
    Geräuschbelastung durch Straßenverkehr, Leistungsfähigkeit des Straßennetzes, ÖPNV-Anbindung
  • Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt, insbesondere:
    Artenvorkommen: 30 Brutvogelarten, u.a. Girlitz, Stieglitz, Bluthänfling, Grünspecht, Haussperling, Rauch- u. Mehlschwalbe; Fledermäuse (Großer Abendsegler, Zwergfledermaus), kein Vorkommen von Feldhamster und Haselmaus, naturschutzfachliche Kompensation
  • Wasser, insbesondere:
    Regenwasserversickerung, Abwasserbeseitigung, Grundwasserschutz
  • Klima und Luft, insbesondere:
    Auswirkungen des Klimawandels
  • Boden, insbesondere:
    Altflächen, Bodenschutz, hochwertige Ackerflächen
  • Kultur- und sonstige Sachgüter, insbesondere:
    Vorhandensein von Bodendenkmälern, Verlauf des UNESCO-Welterbes Limes